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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 175.000 € (cod.64a1773a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Forcone nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Varignano: Rif. ES 579, due camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, bagno, balconi, oltre a cantina e posto auto. Condizioni abitabili. In quartiere Varignano Rif. ES579, non distante dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi del Quartiere, appartamento in vendita, corredato di cantina e posto auto. L'immobile in vendita, di circa 85 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile. L'abitazione in vendita risulta ubicato al piano secondo di palazzina condominiale, NON SERVITA di ascensore, e risulta così composta: comodo disimpegno di ingresso dal quale si ha accesso ad ampio soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su terrazza chiusa a veranda con zona caldaia e lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una media, un bagno e un comodo ripostiglio. Un altro balcone, oltre alla veranda, la cantina e il posto auto, completano la proprietà. Ampi spazi Subito abitabile Zona servita Infissi con doppi vetri Portoncino blindato Impianti a norma Rif. ES579 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
