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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 355.000 € (cod.64a09ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.197 €/m² e
5.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con ascensore
A CITTA GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE APPARTAMENTO SITUATO AL PRIMO PIANO DI PALAZZINA CON UN BEL GIARDINO CONDOMINIALE. l IMMOBILE SI COMPONE DI: INGRESSO,, SALA, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA MEDIA E DUE BAGNI. L APPARTAMENTO E MOLTO LUMINOSO GRAZIE ALLE GRANDI FINESTRE E AD UN BELLISSIMO TERRAZZO CHE PRENDE TUTTA LA LUNGHEZZA DELLA CASA. E DOTATO DI POSTO AUTO ASSEGNATO E ASCENSORE. IDEALE SIA PER CHI CERCA UNA CASA AL MARE MA ANCHE PER CHI CERCA UN ABITAZIONE DA VIVERE TUTTO L ANNO. RICHIESTA EURO 355.000,00. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Città Giardino Provincia: LU (CAP: 55049) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1325696/1351/APPARTAMENTO CITTA' GIARDINO
