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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.64a05e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dei Pini, Viareggio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dei Pini, Viareggio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
EPgl,nren: 95,28 kWh/m² - Appartamento piano terra con giardino a Viareggio . In zona Terminetto , proponiamo un appartamento indipendente , posto al piano terra con giardino su due lati con possibilità di parcheggio, facente parte di piccolo condominio senza spese condominiali. l'immobile è composto da sala con camino funzionante, ampia cucina con accesso al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi , nel rispetto della privacy del venditore
