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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 750.000 € (cod.64a05d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.563 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 4.000 €/m²) e per ville (da 2.070 €/m² a 3.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Viareggio, a 500 metri dalla spiaggia, villetta ad angolo di recente costruzione, composta da: al piano terra, zona giorno suddivisa in ampia sala, cucina abitabile, servizio. Resede con porticato in legno. Al piano primo, zona notte suddivisa in tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca Jacuzzi; doppie terrazze. Al piano interrato, vano unico abitabile con servizio-lavanderia. Superficie lorda mq. 180 ca. Euro 750 mila tratt
