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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 675.000 € (cod.64a05d18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Torre del Lago, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI TORRE DEL LAGO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Torre del Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Lago) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Torre Del Lago-marina - Viareggio Villa in vendita - 9 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 4 camere e 3 bagni - Rif. 8380MD
