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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 448.000 € (cod.64a05cc0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
448.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1792 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
111.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D6 (ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO ALLA ZONA LACUSTRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

QUALITY HOUSE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con cortile

BICCHIO - isolata dal traffico e dal rumore, nella zona tranquilla e residenziale del quartiere Bicchio a Viareggio in una strada privata si propone in vendita "il Glicine": porzione di villa bifamiliare di mq 250 con mq 400 circa di giardino privato su tre lati, casetta in fondo all'orto con annessa tettoia esterna per cene all'aperto e ampio garage. Un terrazzino loggiato posto al piano rialzato, ci permette di accedere all'interno dell'immobile alla destra del quale troveremo una piccola sala da thè di circa mq 8 adiacente all'ampio soggiorno di mq 25 circa. L'assenza di muri portanti tra questi 2 ambienti ci permette di creare un unico grande open-space di mq 30 circa che, grazie alla presenza di 5 punti luce, risulta essere molto luminoso e particolarmente arieggiato. Procedendo dal disimpegno di ingresso, sempre sulla destra troveremo una grande cucina abitabile di mq 20 la quale, oltre ad avere una finestra, dispone di una porta finestra che ci conduce al giardino laterale dell'immobile. Anche la cucina è confinante con il soggiorno e anche in questo caso non ci sono muri portanti a dividere i 2 ambienti. 4 gradini in discesa ci portano al piano terra dove troveremo un ulteriore locale di mq 20, attualmente adibito a secondo soggiorno, una zona lavanderia e bagno di servizio. Al piano superiore l'immobile ci offre la zona notte con 2 ampie camere matrimoniali (entrambe dotate di balcone) un ulteriore locale, un bagno, un ripostiglio e un ulteriore bagnetto di servizio. Mezza rampa di scale ci conduce poi al locale mansardato attualmente adibito ad ampio studio aperto. A completare la proprietà troveremo poi: una ampia cantina nel seminterrato che, priva di umidità risulta essere ideale per la maturazione e conservazione del vino o di altri cibi, e di un garage con ingresso diretto nella casa. GIARDINO: Di circa mq 300, il giardino si estende sui tre lati della casa. Per la maggior parte si sviluppa sul retro mentre la parte laterale è predisposta per l'accesso delle auto verso il garage. Nella part[…]

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