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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 280.000 € (cod.64a0528e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marco Polo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Taranto) è pari a 3.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4307 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Via Taranto, Marco Polo
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con angolo cottura

EPgl,nren: 185,00 kWh/m² - Viareggio Zona Marco Polo / Don Bosco Esclusiva Immobiliare Leonardo In una delle zone più ricercate e residenziali di Viareggio, tra Marco Polo e Don Bosco, proponiamo in esclusiva un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al piano terra con corte privata e posto auto. L immobile è così composto: + Ingresso/soggiorno con angolo cottura, + Disimpegno, + Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno finestrato, + Vano esterno verandato multiuso + Cantina di proprietà + Corte esclusiva, perfetta per relax o uso esterno. Dotato di doppi vetri, impianto d allarme e posto auto, l immobile si presenta in ottime condizioni e conforme alle normative edilizie e catastali vigenti. La zona: Il quartiere Marco Polo / Don Bosco è uno dei più apprezzati di Viareggio, per la sua vicinanza al centro, alla pineta, ai servizi, e al mare. Perfetto per famiglie o come casa al mare, offre un ambiente tranquillo, curato e ben collegato. Contattaci per visite o ulteriori informazioni. Un opportunità esclusiva firmata Leonardo Immobiliare. Rif. ES576 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / 3756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

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