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Appartamento in vendita a Viareggio a 249.000 € (cod.64a0460c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2394 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Viva

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore con termocondizionamento

EPgl,nren: 255,38 kWh/m² - Cerchi un appartamento luminoso con una vista mozzafiato? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo appartamento di 80 mq si trova al 6° ed ultimo piano di una palazzina servita da doppio ascensore; sito in una posizione strategica ed offre una terrazza di 24 mq dove potrai godere della brezza fresca ed ammirare dall'alto la bellezza del paesaggio. Caratteristiche principali: - 80 mq: l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio e bagno...L'accesso alla terrazza ad elle è consentito da tutti i vani principali. A corredo della proprietà posto bici. Per chi avesse bisogno di un'ulteriore camera questa può essere ottenuta al posto della cucina ricavando un angolo cottura nell'ampio soggiorno....oppure potete ridistribuire gli spazi al meglio a seconda delle vostre esigenze.... - Terrazza di 24 mq: uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, pranzare e cenare all'aperto con un panorama privilegiato sulla città.....basti pensare che dalla riservata terrazza si scorge anche il mare....e che dire del paesaggio che si apre volgendo lo sguardo verso le Alpi Apuane? - Posizione ideale: facile accesso ai principali servizi, mezzi di trasporto e aree verdi. - Caldaia centralizzata: appena cambiata a cura e spese del venditore. Negli oneri condominiali è compresa sia l'acqua che il riscaldamento centralizzato che sono contabilizzati per il consumo effettivo. Se desiderate assolutamente una vista da cartolina l'attico fa al caso vostro...non lasciatevelo scappare!!! Annuncio redatto sulla base APE del 12/10/2021: Classificazione Energetica: G Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 255,33 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 16,87 kWh/m2 anno

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