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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 1.270.000 € (cod.64a041de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione) è pari a 2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.270.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
5080 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Indirizzo:
Campo d'Aviazione
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Pacilio

Immobiliare Pacilio

VIA REGIA 166, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con giardino

EPgl,nren: 166,00 kWh/m² - Viareggina di grande stile in vendita nel cuore del caratteristico quartiere della Darsena. La costruzione risale ai primi del '900 con conseguente rinnovo degli ambienti mantenendo in parte le caratteristiche dell'epoca con l'aggiunta di materiali di pregio. Disposta su tre livelli è composta al piano terra da resede fronte strada, ingresso in soggiorno doppio, cucina con dispensa, sul retro grande giardino attrezzato con forno. Dispone di "casina infondo all'orto" con accesso indipendente e composta da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. L'immobile è dotato di aria condizionata, pavimenti in marmo, parquet ed infissi mantenuti perfettamente. Al piano mezzanino l'immobile dispone di un bagno di servizio; al piano primo due camere con balcone fronte strada, due bagni e comoda stanza armadi; al piano secondo mansardato alto due camere, lavanderia, ripostiglio e bagno. #immobilidiprestigioinvenditaviareggio

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