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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 430.000 € (cod.64a0415c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pacilio) a 430.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.020 €/m² e 3.333 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
E1 (TORRE DEL LAGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Pacilio

Immobiliare Pacilio

VIA REGIA 166, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto

In vendita nel centro di Viareggio casa indipendente di circa 200 mq, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. Composta da ingresso al piano terra dove è possibile riporre bicliclette o altre atrrezzature; soggiorno ampio con camino e balcone , sala da pranzo con cucina a vista, camera, bagno e lavanderia al primo piano; due camere, due bagni al secondo piano mansardato. Il piano mansardato è dotato anche di terrazza dalla quale è possibile godere di un suggestivo panorama sul caratteristico quartiere della città. Ubicata nel cuore di Viareggio l'immobile in vendita è vicino a tutti i servizi. Facendo una piacevole passeggiata si raggiunge il mare in pochi minuti. La proprietà unica nel suo genere è curata nei particolari delle finiture e degli arredi

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