Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 430.000 € (cod.64a040e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Casa indipendente in via zanardelli, Viareggio in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
viareggina a soli 200 metri dal mare. composta da quattro vani con ingresso indipendente - posto al piano terra e piano primo. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, servizio. Giardino di mq 15 retro con zona lavanderia. Piano primo: due camere matrimoniali tutte e due con bagno en suite. Passetto con ingresso biciclette. Ristrutturata, pronta da arredare. Alcune immagini sono semplici esempi di come potrebbero essere arredati gli ambienti. composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 3 bagni e giardino. Posto bici. Richiesta 430.000€ trattabili- Rif V 1111 Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Federica 3458766971 Luca 3358735553
