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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 380.000 € (cod.64a0408c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina) è pari a 2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Migliarina
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Battisti

Immobiliare Battisti

Via cesare battisti 218, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto

In vendita a Viareggio, Quartiere Terminetto. Splendida villetta a schiera angolare di 180 mq, disposta su piano terra, primo, taverna e soffitta.. Ingresso indipendente. Questa proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2000, si presenta in ottimo stato e offre 7 locali. locali più due bagni. e ripostiglio dispensa. Situata nel Quartiere Terminetto con posti auto interni a cancello carrabile gode di un'esposizione esterna e non prevede spese condominiali. Prezzo: 380.000 Euro. Piano terra: ingresso da giardino posto su due lati dell'edificio. Accesso al salone con affacci sul giardino, cucina con accesso a giardino, bagno. Piano primo: due camere matrimoniali con balcone, camera singola, bagno con finestra. Piano mansarda con accesso attualmente da scala retrattile: ampio spazio già con predisposizione impianti di riscaldamento, idraulico, e elettrico. PANNELLI SOLARI. Piano taverna:: salone con angolo cottura e caminetto, altra stanza ad uso ripostiglio e dispensa

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