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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Viareggio a 650.000 € (cod.649e486c)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Viareggio, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da Immobiliare " B ") a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.513 €/m² e
3.945 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 2.375 €/m² a 4.560 €/m²) e per uffici (da 1.385 €/m² a 3.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Viareggio : posizione centralissima !!! Uffici di ampia metratura siti all'ultimo piano di palazzina di recente ristrutturazione e forniti di ascensore privato. Attualmente suddiviso in più ambienti ognuno con bagno personale e segreteria/sala di asp […]
