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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 349.000 € (cod.649b5665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Campo d'Aviazione, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Angelo Orzali nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.735 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi Via Angelo Orzali) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina
Viareggio – Quartiere Ex Campo d’Aviazione In una tranquilla strada residenziale, proponiamo in vendita ampia villetta a schiera d’angolo, libera su tre lati e disposta su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 150 mq L’ingresso avviene tramite cancello carrabile su giardino privato frontale troviamo: una spaziose camere matrimoniale con terrazzino, due camera medie, ripostiglio, grande bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio sottotetto finestrato, pavimentato, ideale come zona hobby, studio o spazio aggiuntivo da personalizzare. La villa è dotata in ogni finestra di zanzariere Soluzione ideale per famiglie, anche numerose, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla ma ben servita. Richiesta 349.000 Euro Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso Per informazioni contattare il numero +39 3487503029
