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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 230.000 € (cod.6499256e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.803 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita... L' appartamento che si trova nella località Bicchio, al piano terra di una palazzina di tre piani, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza funzionale, ben posizionata e con ampi spazi, sia interni che esterni. La disposizione dell'immobile è ben pensata, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che garantisce privacy e comfort. L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno luminoso, che si affaccia su un giardino privato, un valore aggiunto non comune per un appartamento al piano terra. Questo spazio esterno è perfetto per godersi momenti di tranquillità o per creare un piccolo angolo verde personale. La cucina tinello, separata dal soggiorno, è abbastanza ampia da ospitare una zona pranzo, il che la rende un luogo ideale per pranzi in famiglia o serate con amici. Da questa si accede al giardino retrostante molto ampio e riservato. La disposizione della zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, offre una notevole flessibilità. Quest'ultima, infatti, potrebbe anche essere trasformata in una terza camera da letto, a seconda delle necessità della famiglia. Un altro punto di forza dell'appartamento è la presenza di due bagni: uno principale con vasca, comodo per il relax, e un bagno di servizio, che aggiunge ulteriore praticità, specialmente per famiglie o ospiti. Un posto auto di proprietà, da 12 mq, è sicuramente un valore aggiunto, che risolve il problema del parcheggio, particolarmente utile in una zona residenziale ben servita. L’ubicazione dell’immobile, infatti, è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente il mare, i trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un'ottima connessione con il resto della città, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Tra le caratteristiche tecniche dell'appartamento, sp[…]
