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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 570.000 € (cod.6495933b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.581 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Don Bosco (da 2.785 €/m² a 4.695 €/m²) e per villette a schiera in zona Don Bosco (da 2.855 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Don Bosco) è pari a
3.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare
Don Bosco di Viareggio, a meno di 500 metri da mare, villetta a schiera anni 70, da rimodernare, di mq. 125 ca., composta da: al piano terra, ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, tinello, bagno. Al piano primo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali entrambe con balconi, cameretta, bagno. Resede con posto auto, casottino ad uso ripostiglio. Euro 570 mila tratt
