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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 530.000 € (cod.6494c608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Coppino nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza
Viareggio - Darsena - appartamento indipendente - E9102S PIANO TERRA: ingresso - studio - antibagno - bagno PIANO PRIMO: soggiorno - cucina - cameretta/stanza armadi - antibagno - bagno PIANO SECONDO: N°2 camere - bagno - lavanderia - terrazza esterna Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un ' unità immobiliare di circa 180,00 mq posta nel cuore del quartiere Darsena. Entrando nellâ appartamento al piano terra ci troviamo nellâ ingresso composto da un locale adibito a studio, un antibagno e bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo al piano primo dove ci accoglie lâ ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede al balcone esterno presente sulle due facciate dellâ immobile, una cucina indipendente e abitabile, una prima cameretta/stanza armadi, antibagno e bagno con doccia. Proseguendo le scale accediamo al piano secondo dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con idromassaggio e infine una lavanderia. Peculiarità dellâ abitazione è sicuramente la spaziosa e indipendente terrazza esterna di circa 30,00 mq, la quale offre sicuramente riservatezza e momenti di relax. Lâ immobile si presente sin da subito abitabile, presenta ampi spazi perfetti per ospitare famiglie numerose. Lâ immobile si trova in una zona residenziale e strategica, ben collegata ai principali servizi. Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 530.000,00 tratt, Info&visite 3756404790
