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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 410.000 € (cod.6493eb55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LIBERTY DI BIAGINI ADRIANA) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.106 €/m² e
3.457 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.195 €/m² a 4.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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Casa colonica quadrilocale in vendita a viareggio
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Casa colonica quadrilocale in vendita a viareggio
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Casa colonica quadrilocale in vendita a viareggio
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Casa colonica quadrilocale in vendita a viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
CENTRO MARE. Viareggina completamente ristrutturata a nuovo con corte a 150 metri dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso in soggiorno, cucina con accesso alla corte interna perfetta per mangiare all'aperto, bagnetto di servizio e vano scala. Al primo piano la zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia ed una camera media anch'essa con bagno padronale finestrato. Affianco all'immobile passetto a comune per poter riporre le biciclette in corte. La casa, ristrutturata a nuovo nel 2024 ed a pochi metri dal mare e da tutti i servizi, è perfetta come appoggio al mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! - anno
