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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 190.000 € (cod.649213ac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a 3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
39 m²
Prezzo al m²:
4871 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
246.7 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Versilia living solutions

Versilia living solutions

Via marco polo 3, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura per vacanza

Viareggio don bosco- versilia living proponebilocale con corte privata a due passi dalla pineta e dal marea meno di 50 metri dalla splendida pineta di ponente e soli 550 metri dalla passeggiata e dal mare, proponiamo un grazioso bilocale per civile abitazione, ideale sia come casa vacanze che come investimento.posizione perfetta: a pochi minuti dal cuore pulsante di viareggio, ma in zona tranquilla e verde.l'abitazione si apre su una riservata corte privata, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'accesso avviene attraverso un ampio ingresso condominiale e una comoda corte a comune dove è possibile parcheggiare le biciclette.all'interno troviamo:zona giorno con cucina a vistacamera matrimoniale accoglientebagno con doccia (non finestrato), accessibile dal disimpegnovano ripostiglio con lavatoio, caldaia e lavatricecomfort e dotazioni:termoautonomo a metano con radiatoriimpianto di climatizzazione caldo/freddoinfissi in legno con vetropersiane in legnoil vero plus? la corte privata: un angolo di relax tutto tuo, a due passi dal mare.ottime condizioni generali subito abitabile!desideri ulteriori dettagli o vuoi prenotare una visita?contatta versilia living per scoprire di più su questa interessante opportunità a viareggio don bosco!le foto vi verranno inviate sul vostro numero whatsappversilia living via marco polo 3 viareggioimmobile in collaborazionesi avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.l'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali.a riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale.per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione

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