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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 299.000 € (cod.648dde7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
VIAREGGIO. APPARTAMENTO A 650 MT DAL MARE. In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo appartamento posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina, così composto: ingresso living in soggiorno reso luminoso dalla porta finestra che accede alla terrazza semi abitabile, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con doccia e finestra. Completano la soluzione la terrazza abitabile dove poter godere di pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi e la cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con gusto, pronto e disponibile da subito! Soluzione ideale come comodo appoggio mare data la strategica posizione! Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 348 6040793. Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA
