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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 820.000 € (cod.64901075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.346 €/m² e
5.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
appartamento al 5 e 6 ed ultimo piano di un bellissimo palazzo fronte mare sulla passeggiata di Viareggio. l'immobile di circa 120 mq con arredi su misura disegnati in esclusiva da un noto studio di arredamento è impreziosito dalla cura dei materiali e dalla ricerca di comfort, si apre su un luminoso soggiorno con terrazza vista mare e angolo cottura a vista , un atrio separa invece la zona notte con due camere di cui una con accesso diretto alla terrazza vista mare e due bagni di cui uno en suite Al piano superiore, a cui si accede tramite una scenografica scala interna troviamo una mansarda ed una seconda terrazza a tasca di 15 mq, impianto di climatizzazione, pavimentazione di pregio in ogni ambiente. spese condominiali contenute, di circa 200 euro mensili, al piano interrato è presente un posto auto coperto meccanizzato di 12 mq
