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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.648ed8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.619 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.380 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Benvenuti in questo splendido appartamento!situato a soli 700 metri dal mare, questo affascinante appartamento al piano rialzato offre una superficie di 80 mq.-ingresso accogliente: entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi conduce al soggiorno.-soggiorno luminoso con cucina a vista: un ambiente aperto e luminoso, con grande finestra che affaccia sul verde, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina a vista è moderna e funzionale.-bagno ristrutturato: il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di una comoda doccia.-grande camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, questa camera offre tutto il comfort di cui avete bisogno.-camera media: perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.-cantina di 20 mq: spazio extra per riporre oggetti e attrezzi.-posto auto: non avrete problemi di parcheggio grazie al posto auto riservato.questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione vicina al mare, con ampi spazi e tutte le comodità.venite a scoprire di persona questa meravigliosa opportunit
