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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 530.000 € (cod.648ea5ed)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Polo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Viareggio - Marco Polo - Proponiamo in ottimo quartiere viareggino bellissima soluzione indipendente libera sui quattro lati con grande giardino privato; lo stile è quello tipico dei casali toscani ed è cosi composto: al piano terra, ove è possibile ricavare un unità abitativa indipendente, abbiamo tre grandi stanze abitabili con bagno di servizio e spazio esterno terrazzato . Al piano primo troviamo invece grande soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande veranda con lavanderia. Il giardino di ampie dimensioni ( 400 mq circa ) comprende locale ad uso magazzino/deposito e posti auto privati. Aria Condizionata. Soluzione molto interessante!! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3458549962 Tel. 3929859965 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa
