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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.648de453)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1851 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
R2 (LAGO-SAN ROCCHINO_FOSSO LEGNAME)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

agenzia immobiliare il sole

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

Vendesi villetta in zona residenziale, a pochi passi dal centro ed in prossimità della Villa/museo di Giacomo Puccini che si affaccia sul fronte lago, con i suoi caratteristici ristoranti ed il magnifico Gran Teatro. L'abitazione è una villetta a schiera con ingresso indipendente disposta su tre livelli collegati fra loro da una comoda scala interna. Si entra attraverso un piccolo patio esterno comodo per il deposito delle bici/scooter al piano rialzato composto da soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina, di dimensioni abitabile, si accede ad un resede esterno pavimentato con spazio per il pranzo all'aperto con barbeque, lavabiancheria e caldaia gas metano per il riscaldamento. Dal disimpegno si scende in taverna composta da 2 ampi locali con caminetto e piccolo ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si sale al piano primo dove si trova la zona notte con pavimentazione in parquet con ampia camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo e bagno. L'abitazione è in perfette condizioni, con inferriate alle finestre e cancelletti di sicurezza per i bambini sulle rampe delle scale. Posto auto privato di fronte all'abitazione. L'immobile viene venduta completa dei mobili presenti ed è subito disponibile. Distanza da Marina di Torre del Lago con spiagge libere ed attrezzate km 4 raggiungiìbile anche con bus navetta con passaggi in estate ogni mezz'ora

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