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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 470.000 € (cod.648d68a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.642 €/m² e
5.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAFFEI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con angolo cottura
Vivi il fascino della Versilia in questo splendido appartamento situato nel cuore di Viareggio. Con i suoi sei locali e una superficie di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l arredamento secondo i tuoi gusti. A pochi metri dalla passeggiata a mare di viareggio in palazzina liberty appartamento su due livelli con giardino interno composto ingresso sala con angolo cottura due camere due bagni e giardino privato piano seminterrato con un vano e un bagno e ripostiglio ottime rifiniture Il prezzo di vendita è di 550.000 Euro, un investimento che ti permetterà di godere di tutti i vantaggi di una residenza in una delle località turistiche più belle della Toscana. Viareggio è famosa per le sue spiagge, il suo porto turistico, la passeggiata a mare e la vita notturna. Qui potrai trascorrere momenti indimenticabili in compagnia della tua famiglia e dei tuoi amici. Non perdere l occasione di diventare il proprietario di questo splendido appartamento a Viareggio. Contatta subito l agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro mare Provincia: LU (CAP: 55049) Stato: buono Anno di costruzione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 6 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.05 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente (5 mq) - taverna: presente (40 mq) - giardino privato: presente (35 mq) - ingresso: indipendente - ingresso: tradizionale Rif: 1297749/1273/Vp121
