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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.6488714f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.765 €/m² e
4.159 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.370 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Viareggio, vendesi in zona centralissima, appartamento piano 2 con scensore composto da ampio disimpegno, sala, cucina, abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, balconi Appartamento completamente ristrutturato al pari del nuovo, stanze grandi, soffitti alti, libero su 4 lati e facente parte di un piccolo condominio di soli n 3 unità abitative. Questa abitazione è luminosissima e ariosa. Delizioso il balcone sul quale potersi rilassare, leggere un libro o fare colazione. Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi principali. Chiamci per una visita al 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU