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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.648732f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.377 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.370 €/m²) e per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Viareggio, vendesi in zona centralissima, appartamento piano 2 con scensore composto da ampio disimpegno, sala, cucina, abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, balconi Appartamento completamente ristrutturato al pari del nuovo, stanze grandi, soffitti alti, libero su 4 lati e facente parte di un piccolo condominio di soli n 3 unità abitative. Questa abitazione è luminosissima e ariosa. Delizioso il balcone sul quale potersi rilassare, leggere un libro o fare colazione. Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi principali. Chiamci per una visita al 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) - - anno
