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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 235.000 € (cod.648588dc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina pressi Via della Gronda) è pari a 2.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina

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IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2937 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)

Indirizzo:

Via della Gronda, Migliarina

Pubblicato:

lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore

Collocato al primo piano di piccola palazzina condominiale, senza ascensore, libero al rogito, pronto per essere abitato, con una superficie di circa 80 metri quadrati, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e molto luminosi, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina con accesso a balcone, disimpegno una camera matrimoniale con balcone di servizio, altra camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio, posto bici. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e ben rifinito con infissi e finestre in doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento è autonomo con combustibile a metano, aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche (molte delle funzioni come luci, tapparelle o riscaldamento sono a comando vocale). In sintesi questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Nessuna spesa condominiale. Richiesta euro 235.000,00 trattabili. Classe energetica D