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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 530.000 € (cod.64831a46)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione
In una delle zone più ricercate di Viareggio, a monte della Via Aurelia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, ma ben servita dai principali servizi e attività commerciali. Caratteristiche Principali: • Esposizione Ottimale: L’abitazione gode di un’ottima esposizione (Nord/Sud/Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. • Ampio Giardino: Circonda la villa su tre lati, offrendo uno spazio verde vivibile ma di facile gestione. L’accesso avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile con area di parcheggio per due auto. • Finiture di Qualità: Pur non essendo di recente costruzione, la casa si presenta in buone condizioni grazie all’utilizzo di materiali di pregio: pavimenti in marmo al piano terra (da recuperare), parquet nella zona notte (da rilucidare), infissi in legno con doppio vetro e cucina in muratura. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ingresso con scala di accesso al piano superiore e due comodi ripostigli sottoscala. • Ampio soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto, caratterizzato da una grande porta finestra che affaccia sul giardino e ulteriori finestre che ne garantiscono l’illuminazione naturale. • Cucina in muratura abitabile, con spazio per un tavolo da colazione e accesso diretto al giardino. All’esterno si trova un’area di servizio con un pratico forno, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Bagno di servizio finestrato con doccia. Piano Primo • Ampio disimpegno che conduce alla zona notte. • Due camere matrimoniali, di cui una con balcone. • Due camere singole, ideali come camerette o studio. • Bagno principale con finestra e vasca. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Studio Belle Époque
