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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 215.000 € (cod.6481c245)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Migliarina, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a
2.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Viareggio – Migliarinai | Appartamento con corte e posto auto in Vendita. In esclusiva, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 75 mq, si presenta in buone condizioni ed è così composto: • Resede privata grande con ingresso carrabile, perfetta per posti auto o moto; • Luminoso soggiorno accogliente; • Cucina con accesso alla corte interna; • Disimpegno funzionale; • Due bagni, uno con doccia ed uno padronale con vasca; • Ripostiglio; • Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza studio/ospiti. possibilità di parcheggio nella zona condominiale antistante il fabbricato A completare la proprietà una corte spaziosa che garantisce luce naturale e spazi all'aperto da vivere. Richiesta: €215.000 Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Un'opportunità introvabile a Viareggio, nella zona comoda, tranquilla e ben servita Rif. ES583 Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
