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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.200.000 € (cod.647af8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.458 €/m² e
6.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
STUPENDO ATTICO VISTA MARE IN VENDITA . Sulla passeggiata di Viareggio , all'interno di un contesto unico e signorile , in uno dei posti più conosciuti di Viareggio , proponiamo un appartamento in vendita posto su due livelli e che gode di una visuale che abbraccia tutta la costa di Viareggio . La struttura di pregio in cui si colloca , è corredata di ascensore . L'immobile , posto all'interno di un bel contesto in stile Liberty , si sviluppa su circa 210 mq , con gli interni allo stato grezzo che consentono una scelta personalizzata deii materiali oltre che dei colori . Ampio e luminoso , con una grandissima terrazza a tasca al piano superiore con vista mare. L'appartamento , posto su due livelli , ha due entrate , perfette per consentire anche di creare due ambienti intimi , riservati ed ampi . Ulteriore comodità l'ascensore privato, che oltre a quello condominiale , consente l'accesso direttamente all'interno dell'appartamento e fino al piano superiore ed ultimo. UNICO ED ESCLUSIVO
