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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 229.000 € (cod.6479ce83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.690 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.370 €/m²) e per quadrivani (da 2.325 €/m² a 4.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino
A MENO DI UN CHILOMETRO DAL MARE. Viareggio, Darsena, al piano rialzato con cantina, appartamento in buono stato di manutenzione, di mq. 70 ca., composto da: disimpegno d'ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano parzialmente interrato, vano cantina di mq. 15 ca. Marciapiedi, camminamenti, giardino e area parcheggio condominiali. Cucina compresa nel prezzo. Euro 229 mila. EPI: 221,4 kwh/m2 anno
