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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 550.000 € (cod.6476d381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giusy immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5445 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.918 €/m² e
5.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
Viareggio in una delle più belle zone, Giusy Immobiliare agenzia propone, appartamento signorile sito in fascia mare a soli 100 metri dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, ben tenuto e subito abitabile. L'appartamento si trova in un piccolo contesto in stile Liberty, piano primo con ascensore, ingresso in sala molto luminosa con affaccio sul fronte strada da dove vediamo uno scorcio di mare, cucinotto, corridoio che ci porta nella zona notte, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno con doccia e camera doppia entrambe con affaccio nella terrazza dove poter creare una zone relax con poltroncine e godere del fresco della sera. Al piano seminterrato cantinetta di 14 metri quadri usata come ripostiglio e utile per riporre le biciclette. L'appartamento è subito abitabile e viene lasciato, se interessa, ammobiliato. Riferimento VG-120-O Richiesta € 520.000, 00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Giusy 339 3681901 L'indirizzo indicato è, per motivi di privacy puramente indicativo
