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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 295.000 € (cod.64720db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Udine nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5673 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.272 €/m² e
5.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COCCINELLA DI DOSCIOLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
CITTA' GIARDINO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO COME NUOVO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL PIANO 2° CON ASCENSORE E POSTO AUTO, COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZA ABITABILE MOLTO RISERVATA CON AFFACCIO SUL VERDE SOLEGGIATA, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONCINO, BAGNO FINESTRATO, OTTIME CONDIZIONI CURATA IN OGNI PARTICOLARE, POSSIBILE UTILIZZARE LA ZONA GIORNO CON COMODO DIVANO LETTO COME SECONDO VANO CAMERA, TERMO SINGOLO METANO, ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO, CORREDATA DA POSTO AUTO ASSEGNATO, E DA POSTO BICI IN AMPIO VANO CONDOMINIALE. PRONTA CONSEGNA A POCHI PASSI DAL MARE IN CONTESTO PRESTIGIOSO E IN OTTIME CONDIZIONI. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIA DI PREGIO PRATICAMENTE MAI UTILIZZATA. RICH. € 300.000 TRATT
