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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 530.000 € (cod.647100af)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.923 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Polo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto
Viareggio - Marco Polo - Proponiamo in ottimo quartiere viareggino bellissima soluzione indipendente libera sui quattro lati con grande giardino privato; lo stile è quello tipico dei casali toscani ed è cosi composto: al piano terra, ove è possibile ricavare un unità abitativa indipendente, abbiamo tre grandi stanze abitabili con bagno di servizio e spazio esterno terrazzato . Al piano primo troviamo invece grande soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande veranda con lavanderia. Il giardino di ampie dimensioni ( 400 mq circa ) comprende locale ad uso magazzino/deposito e posti auto privati. Aria Condizionata. Soluzione molto interessante!! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3458549962 Tel. 3929859965 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa
