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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 319.000 € (cod.646fe9f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
VIAREGGIO MARCO POLO OLTRE LA VIA AURELIA. Si propone in vendita in ESCLUSIVA un luminoso appartamento trilocale, libero su tre lati, con terrazza abitabile ed una meravigliosa vista monti, al piano quarto di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto auto e cantina in proprietà esclusiva. Si accede al piano quarto tramite un comodo ascensore accessibile senza barriere architettoniche. Appena varcata la porta principale dell'appartamento ci troviamo nell'ingresso che ci conduce alla luminosa sala con prospiciente terrazza abitabile vista monti e adiacente la cucina abitabile. Dalla sala, tramite un ampio disimpegno si raggiungono le due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite (finestrato) e l'altra una singola ma con la possibilità di metter un letto a due piazze,. Entrambe le camere hanno accesso alla bella terrazza. Dal disimpegno della zona notte si raggiunge inoltre il bagno principale anch'esso finestrato. Completa la proprietà il posto auto scoperto ed una vano ripostiglio seminterrato. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono così come quello del fabbricato condominiale. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio. Condizionamento dell'aria. Allarme già istallato. Infissi in legno e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC rinforzato. Tende da sole. Bagni completi con doccia e sanitari sospesi entrambi finestrati. Spese condominiali ordinarie circa 65 euro mensili alle quali va aggiunto il costo dell'acqua individuale che viene pagata tramite il condominio (rilevata con contatore individuale) Superficie catastale dell'appartamento mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 80) Rendita catastale dell'appartamento + posto auto + cantina euro 870,77 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni prima casa euro 100.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni prima casa euro 110.000 circa A breve saranno disponibili le fotografie Chiavi in agenzia Incarico in esclusiva. Siamo disponibili alla collaborazione con le sole agenzie r[…]
