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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 690.000 € (cod.6469f6b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.524 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marco Polo (da 2.710 €/m² a 4.405 €/m²) e per ville in zona Marco Polo (da 2.590 €/m² a 4.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la piramide
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage
Viareggio marco polo - in bella zona residenziale - villa bifamiliare in angolo di ampia metratura 3 composta da piano seminterrato: grande taverna con forno a legna e camino - 2 ripostigli - piano terra: ingresso - sala con camino - sala/tinello - cucina abitabile - servizio - due terrazze - primo piano: 2 matrimoniali di cui una con bagno padronale - 1 cameretta - altro bagno - sottotetto uso ripostiglio e lavanderia con ampia terrazza - giardino su tre lati di mq. 235 - garage - buone condizioni
