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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.190.000 € (cod.6469a1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6263 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.374 €/m² e
5.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
L'appartamento Maison le Bateau, situato sul lungomare di Viareggio, offre un'esperienza di vita esclusiva in uno dei palazzi più prestigiosi della città. Situato al piano primo di un edificio di soli 5 piani con una superficie di 190 mq, l'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con grande terrazza fronte mare, cucina abitabile, bagno e camera per il personale di servizio alla quale si accede anche attraverso un secondo ingresso condominiale
