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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 420.000 € (cod.64698eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.975 €/m² e
4.392 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.240 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 4.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In vendita a Viareggio, appartamento in fase di ristrutturazione, situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico costruito nel 1940. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. Splendida terrazza di 27 mq ideale per momenti conviviali. L'appartamento non è provvisto di ascensore ma ha un'ampia stanza al piano terra che funge da ripostiglio, ricovero bici e motorini ed altro
