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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 570.000 € (cod.6468dbb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.523 €/m² e
6.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
VIAREGGIO CITTA' GIARDINO - Appartamento al 5° piano dotato di 2 ascensori, MOLTO BELLO E PANORAMICO, composto da ingresso, salone molto luminoso con cucina a vista con balconcino di servizio e terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone privato e una con terrazza comune alla cameretta e al salone, cameretta, bagno e wc. L'appartamento è in un bel contesto, servito da portineria con portiere sempre disponibile per ogni richiesta dei condomini e vicinissimo al mare. La ristrutturazione, eseguita nel 2005, appare subito molto accogliente e moderna, il salone è molto arioso e ampio. Dotato di posto auto assegnato in area condominiale e rimessaggio per le biciclette al chiuso. DA NON PERDERE!!!! Ottima opportunità per chi vuole una casa al mare dotata dei giusti spazi e comfort e anche per chi sceglie la meravigliosa Città Giardino per abitarci stabilmente. Classe G. Riferimento VCG027 Richiesta € 570.000
