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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 369.000 € (cod.64665852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SARTONI IMMOBILIARE) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5271 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.895 €/m² e
5.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTONI IMMOBILIARE
via Duca d'Aosta, 8, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Viareggio Citt Giardino, si vende in collaborazione con altra agenzia, in graziosa e piccola palazzina corredata di ascensore, appartamento posto al piano primo corredato di ampia cantina e posto auto assegnato. L'appartamento composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina con balcone, ampio bagno finestrato, camera media, bagno di servizio e grande camera matrimoniale. L'appartamento in condizioni da rivedere ma ben esposto verso sud e est. per info e appuntamenti contattare il 340*4111597 - SC9332407
