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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 900.000 € (cod.64660be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.226 €/m² e
5.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
A Viareggio, nella zona più bella ed esclusiva, è ubicato questo bell'appartamento fronte mare facente parte di un edificio condominiale composto da tre piani fuori terra. Al primo piano rialzato, al quale si accede tramite scale ed ascensore, è ubicato questo immobile che viene venduto completamente arredato. Si compone di una lumi9nosa zona giorno che, con porta-finestra, apre su una bella terrazza ideale per il pranzo estivo e per godere della vista sul mare e sulle splendide spiagge della Versilia. Dal salotto si accede alla cucina che affaccia su un ulteriore balcone. Tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi. Quella padronale accede direttamente al bagno e ad un altro locale adibito a zona armadi e lavanderia. L'arredamento è funzionale rispetto alla vivibilità e alla distribuzione degli spazi
