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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 447.000 € (cod.64642f02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi via dei Lecci) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Viareggio, Via dei Lecci, si propone in vendita "GARDEN", una splendida villa bifamiliare di mq 200 disposta su tre livelli con giardino privato su tre lati e due cancelli di cui uno per auto. L'ingresso all'immobile è preceduto da un gradevole ampio porticato sotto il quale è possibile trascorrere piacevoli momenti come pranzi o cene in compagnia o più semplicemente ricercare un pò di relax coperti dalla pioggia o dal sole estivo. Il PIANO TERRA attualmente è suddiviso in tre ambienti, oltre il bagno di 7 mq circa e il disimpegno con la scala. La possibilità di unire questi tre ambienti permette di dare vita a uno splendido open-space di circa 60 mq (escluso il disimpegno), caratterizzato da due splendide porta finestre modello inglese in legno di castagno che ci aprono la strada al terrazzino dietro e al porticato fronte casa. La scala interna fianco muro, ci conduce poi al PRIMO PIANO attualmente, per esigenze proprie, adibita a zona giorno. Oggi questo piano è così suddiviso: disimpegno scala, cucina abitabile, soggiorno con porta finestre sull'ampio balcone angolare, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Nell'ottica di una reinterpretazione del piano e trasformazione in zona notte si possono ottenere 3 camere da letto e due bagni di cui uno en suite di mq 7 e con una propria finestra. Infine troviamo il PIANO TERZO adibito a sottotetto. Questo ambiente di 40 mq circa e con un colmo di 2.40 mt risulta essere una stanza versatile a qualsiasi esigenza in quanto dotato anche di finestre. Questo ambiente può diventare all'occorrenza studio, stanza da giochi per bambini, camera per ospiti, palestra. L'immobile per dimensioni e disposizione degli ambienti si presta a una pluralità di funzioni tra le quali anche una suddivisione in due unità immobiliari per famiglie che hanno particolari esigenze di vivere nello stesso fabbricato. L'immobile, per quanto da sistemare, ha un notevole potenziale e caratteristiche difficili da trovarsi al giorno d'oggi come il giardino, il posto auto, un comodo porticato. Inol[…]
