Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 545.000 € (cod.6460797e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4467 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.487 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO. FRONTE MARE. Soluzione di design con possibilità di tre camere e tre bagni. Questo appartamento, unico nel suo genere, situato in un incantevole palazzo in stile liberty fronte mare, unisce il fascino dell'architettura d'epoca con un desig […]
