Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.645caeaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.914 €/m² e
5.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Appartamento ristrutturato con cantina a pochi passi dalla Terrazza della Repubblica, Viareggio. Agenzia Immobiliare propone in Vendita in zona signorile e privilegiata di Città Giardino, vicino alle spiagge più curate di Viareggio questo Appartamento curato e comodo, sito al secondo piano di una palazzina con ascensore che parte dal primo piano Ristrutturato e luminoso, l'Appartamento in Vendita è così internamente suddiviso: Ingresso-disimpegno, sala ampia con balcone, cucinotto con balconcino di servizio, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La comodità dell'Appartamento in Vendita è confermata inoltre dalla presenza di una cantina e dal piacevole giardino condominiale. Città Giardino Ascensore Due balconi Due camere matrimoniali Cantina Aria condizionata Ristrutturato Richiesta 330.000€ trattabiliRif A955 C'era una volta un agente immobiliare che si chiamava Marco Ondino che vendeva un bel castello! Fu chiamato da un cliente che si chiamava stranamente Ondino Ondello il quale voleva visitare il bel Castello! Quando finalmente i due si incontrarono Marco Ondino ed Ondino Ondello a visitar il bel castello, la bella e fedele moglie Signora Ondina Ondello rivolgendosi all'agente immobiliare ed al marito esclamò entusiasta dalla felicità Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello! Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello! Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite[…]
