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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 240.000 € (cod.63b485ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Migliarina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giusy immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.318 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliarina (da 2.250 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani in zona Migliarina (da 2.245 €/m² a 3.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a
2.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Viareggio in zona Migliarina, Giusy Immobiliare propone appartamento sito al piano primo di piccola palazzina con terrazze abitabili, in ottimo stato di manutenzione e senza spese di condominio. L'immobile, molto luminoso, si compone di: soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, grande terrazza ideale per pranzi e cene dotata di tenda semi nuova, altra terrazza di servizio, posto bici in zona a comune. Richiesta € 240.000, 00 trattabili Riferimento interno VG-250-C classe D ape110,85
