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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.645b5eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Viareggio proponiamo appartamento di circa 80 Mq. posto al secondo piano di piccola palazzina, servito da ascensore completamente ristrutturato, si compone di ingresso, sala soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale,una cameretta, un bagno, ripostiglio, due terrazzi. Termo singolo Aria condizionata, a circa 800 metri dalla passeggiata, vicino a tutti i servizzi. L'immobile è rifinito nei dettagli e completamente arredato, avvolgibili elettrici, portone blindato, porte e finestre con doppi vetri, parquet. Durante la ristrutturazione è stato installato anche un ascensore nuovo che entra direttamente all'interno dell'appartamento. Aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a metano autonomo, un salone grande, camera grande, cameretta, disimpegno, bagno, cucina e bagno di servizio. Due terrazzi, uno lato nord con area lavanderia e uno lato sud. RICHIESTA Euro 280.000,00 TRATTABILI
