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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 650.000 € (cod.645b0dea)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi Via Manfredo Bertini) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AL MERCATO-
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza senza ascensore
Bella casa singola, in esclusiva, divisa in due unità immobiliari distinte, appartenenti ad un unico proprietario, con giardino su quattro lati di circa 300 metri quadri. Dall'ingresso principale entriamo nell' appartamento posto al piano terra, la cui zona giorno risulta composta da un'ampia sala, una cucina abitabile; entrambe le stanze affacciano su un portico di circa 28 mq, prospiciente al giardino lato sud. Procedendo a sinistra verso la parte notte, troviamo uno studio, un bagno con vasca e un bagno con doccia entrambi finestrati, e due camere matrimoniali. L'appartamento ha una superficie di circa 105 mq. Al piano superiore della villa si sviluppa un appartamento con la stessa metratura, catastalmente a sè stante e con ingresso separato, che è stato oggetto di un parziale ammodernamento in epoca più recente. Esso consta di una grande zona giorno, sala - cucina - sala da pranzo open space, con affaccio su una terrazza in parte verandata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camerina/studio, un bagno e la possibilità di realizzarne agevolmente un secondo. Completa la proprietà un piano mansardato, anch'esso accatastato separatamente, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca. L'intera proprietà può essere venduta sia per intero, sia separatamente. In quest'ultimo caso il giardino , che dispone di due cancelli, potrà essere diviso in due porzioni in modo che entrambe le unità possano godere di uno spazio esterno. Soluzione ideale per grandi famiglie o per nuclei familiari che vogliano sfruttare la comodità di stare vicini pur mantenendo la propria privacy
