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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 245.000 € (cod.645955c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Montramito nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Immobiliare Elite propone in vendita luminosissimo appartamento sito al 1 piano con ascensore di recente costruzione così composto: ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere e bagno. A corredo terrazza pranzabile con affaccio interno e posto auto. Classe A+ Fin dalla nascita, l’obiettivo di Elite immobiliare è stato quello di fornire ai suoi clienti le coordinate per andare nella giusta direzione, diventando così un punto di riferimento nel campo immobiliare, un network molto articolato e complesso ricco di grandi soddisfazioni a livello personale e lavorativo
