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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.6452b9e8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

580.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare

Viareggio - in posizione centralissima a circa 700 metri dal mare SI VENDE Viareggina dagli ampi spazi corredata da posto auto e giardino piastrellato Immobile in parte ristrutturato 20 anni fa (il piano 1° e mansarda) ed in parte da ristrutturare (piano terra e locali accessori) L'immobile ha un doppio ingresso: uno pedonale sul fronte ed uno carrabile sul retro A piano terreno ampio ingresso, salone di rappresentanza, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e due locali di servizio oltre uno studio con servizio. Al piano primo, due camere con balcone bagno con vasca idromassaggio, cucinotto, soggiorno -pranzo da cui si accede ad una bella terrazza vivibile. Dal soggiorno mediante una bella scala in legno si accede ad un locale mansardato open-space che si affaccia sul piano sottostante. A corredo, garage e posto auto, giardino piastrellato. L'immobile gode di due ingressi in quanto si affaccia su due vie. Il piano primo e mansarda sono stati ristrutturati completamente circa 20 anni fa insieme all'impianto di riscaldamento e gli infissi del piano terreno. Il piano terreno necessita di un generale ammodernamento. Superficie commerciale mq 290!!! Richiesta 580.000 Trattabili INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819